Om du inte känner till blev detta pilothusprojekt planerat 2012 som en prisvärd bostadslösning för enstaka medelinkomsttagare. Vid den tidpunkten uppgav stadens tjänstemän pintstorlekar, som sträcker sig i storlek mellan 260 till 360 kvadratmeter skulle hyra för mindre än $ 2000. Det är under marknadskursen för byggnadens Kips Bay-område.
Nåväl nu är det officiellt, bara 14 studior i 55-enhetsbyggnaden kommer verkligen att vara överkomliga, och du behöver tjäna mindre än $ 48 350 per månad för att kvalificera dig.
Det finns inget ord på vad de osubbiserade lägenheterna kommer att kosta per månad. City Realty, My Micro NY: s ledningsföretag, kommer att släppa ytterligare hyresinformation när konstruktionen av projektet går runt i början av 2016.
Pintstorlekade lägenheter med stora prislappar
Rendering of My Micro Being Constructed. adAPT NYC Är jag orolig att bara 14 lägenheter kommer att vara bostäder till överkomliga priser? Fo sho.
2013 läste jag en artikel av Stephen Jacob Smith på Observer.com, som ifrågasatte överkomliga priser för dessa mikroenheter. Då rapporterade han att 60% av lägenheterna kommer att hyras till marknadsränta och att 40% kommer att vara bostäder till överkomliga priser.
Så vad hände med de andra 26 prisvärda lägenheterna?
Här är affären, även om denna byggnad byggdes i samarbete med lokala myndigheter som en prisvärd bostadslösning för medelklass New Yorkers, får utvecklaren fastställa hyrespriser.
Mikrohus borde vara prisvärda
adAPT NYC
Smith rapporterade också att staden sålde tomten där denna byggnad står till sin utvecklare för $ 500 000 - Ett pris i källaren när du tänker på att mediankostnaden för ett hem i NYC är 1 196 500 $.
Smith rapporterade också att företaget som kom på My Micro NY: s design använder de senaste modulära byggteknikerna för att sänka byggkostnaderna.
Liksom de flesta nya bostäder som för närvarande byggs i NYC, kommer detta att få ett 10 till 15-årigt skattebefrielse från fastighetsskatter.
Min Micro NY sätter klämma i genomsnitt New Yorkers
Min Micro NY
Den tidigare Hizzoneren, borgmästare Bloomberg avstod från regleringsbestämmelser denna gång för My Micro NY för att se om mikro-lägenheter kan vara en prisvärd bostadslösning för NYC. För närvarande kan nya lägenheter inte vara mindre än 400 kvadratmeter.
Dessa pintstorlekar är dock inte betydligt billigare än lägenheter dubbelt så stora.
Precis som den lilla husrörelsen, skulle nedskärning i en mikrolägenhet låta dig leva bekvämt inom dina medel samtidigt som du kan ha ett sparkonto.
Så länge lokala tjänstemän tillåter fastighetsutvecklare att avgöra vad folk har råd med vad är poängen med att ha mikrohus här? Att packa fler människor i byggnader som sardiner så att utvecklare kan tjäna pengar?
hur många timmar är en del sol
